شريكي السابق يرفض مغادرة المنزل – ماذا يمكنني أن أفعل؟

I det fall ni ska separera eller skiljas har vi all kompetens som behövs och kan hjälpa dig genom hela processen, exempelvis med bodelning, underhåll och frågor om barn.

هل كنتم تعيشون معًا بدون زواج؟

إذا كنت تعيش مع شريكك السابق بدون زواج، فأنتم تعتبرون سَمْبُو حسب القانون السويدي.
في هذه الحالة، تُطبق قانون السامبو (sambolagen)، وهو قانون يحدد من يملك ماذا بعد الانفصال.

ما هي ممتلكات السامبو (samboegendom)؟

هي الممتلكات التي تم شراؤها معًا لتعيشوا فيها، مثل:

  • البيت أو الشقة التي اشتريتماها لتعيشوا فيها معًا
  • الأثاث والأغراض التي اشتريتماها لاستخدامكما معًا

إذا كنت قد اشتريت المنزل قبل العلاقة أو باسمك فقط ولم يكن الهدف السكن المشترك، فقد يكون المنزل ملكك وحدك.

من يحق له البقاء في المنزل بعد الانفصال؟

إذا كان البيت ملكك أو مؤجر باسمك فقط، وليس من ممتلكات السامبو، يمكنك عادةً أن تطلب من شريكك السابق المغادرة.
لكن إذا كان البيت من ممتلكات السامبو، فقد يُسمح للشخص الذي يحتاجه أكثر (مثلاً إذا كان هناك أطفال) أن يبقى فيه، حتى لو لم يكن باسمه. هذا يُسمى حق الاستمرار بالسكن (övertaganderätt).

ماذا أفعل إذا رفض شريكي السابق مغادرة المنزل؟

هذا أمر شائع. وهناك خطوتان يمكنك القيام بهما:

  1. إرسال رسالة تطلب منه المغادرة

اطلب منه كتابيًا أن يخرج خلال فترة زمنية محددة، مثل 14 يومًا. احتفظ بنسخة من الرسالة.

  1. تقديم طلب إلى Kronofogden (مصلحة التحصيل)

إذا لم يغادر بعد الرسالة، يمكنك تقديم طلب مساعدة خاصة (särskild handräckning) لدى Kronofogden.

يمكنك طلب المساعدة إذا:

  • لديك حق قانوني في السكن في المنزل
  • وشريكك السابق يمنعك أو يرفض الخروج بدون حق قانوني

ستحتاج إلى أوراق تثبت أنك تملك أو تستأجر المنزل، مثل عقد الإيجار، عقد شراء، أو حكم من المحكمة.

مهم: مصلحة التحصيل لا تقرر من هو صاحب الحق، بل تنظر فقط إلى الوثائق. إذا كنتم مختلفين على من له الحق، فقد تحتاجون للذهاب إلى المحكمة.

كم يكلف تقديم الطلب؟

تقديم الطلب إلى Kronofogden يكلف 300 كرونة (سنة 2025).
وإذا ربحت القضية، يمكنك طلب أن الطرف الآخر يدفع التكاليف.

هل تحتاج إلى مساعدة قانونية؟

نعلم أن الوضع صعب نفسيًا، خاصة إذا كنت تحاول إخراج شخص كنت تحبه.
نحن في Alak & Co نملك خبرة كبيرة في حالات الانفصال، تقسيم الممتلكات، والمساعدة القانونية.

اتصل بنا لحجز موعد، وسنراجع حالتك ونوضح حقوقك.

ملخص – ماذا أفعل إذا رفض شريكي السابق الخروج؟

– تأكد هل البيت من ممتلكات السامبو
– أرسل له رسالة تطلب فيها المغادرة
– قدم طلب إلى Kronofogden إذا لم يخرج
– فكر في طلب مساعدة قانونية لتجنب الأخطاء